2 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 100 mètres
- - Saint-Agne à 952 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 413 mètres
- - Collège Emile Zola à 232 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 668 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 85 mètres
Ventes au 2 Rue d'Auriol
Les 2 ventes au 2 Rue d'Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Auriol dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Auriol par rapport à la voie
Sur Rue d'Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 2 Rue d'Auriol se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Auriol se situe 49.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Auriol
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'Auriol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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Boadi Immobilier
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Themelyo
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