2 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Auriol, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°5 et de 16.77 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 100 mètres
- - Saint-Agne à 952 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 413 mètres
- - Collège Emile Zola à 232 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 668 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 85 mètres
Ventes au 2 Rue d'Auriol
Les 2 ventes au 2 Rue d'Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Auriol dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Auriol par rapport à la voie
Sur Rue d'Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 2 Rue d'Auriol se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Auriol se situe 47.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
