23 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Auriol, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°21 et du 3.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 115 mètres
- - Saint-Agne à 1072 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 312 mètres
- - Collège Emile Zola à 287 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 573 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Auriol, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Auriol dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Auriol par rapport à la voie
Sur Rue d'Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 23 Rue d'Auriol se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Auriol se situe 41.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 166.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
