23 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 934 €

de 4 184 € à 7 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 0.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Busca à 115 mètres
- Saint-Agne à 1072 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 312 mètres
- Collège Emile Zola à 287 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 573 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 202 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 93 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 104 mètres

Ventes au 23 Rue d'Auriol

Les 0 ventes au 23 Rue d'Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Auriol dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Auriol par rapport à la voie

Sur Rue d'Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 23 Rue d'Auriol se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Auriol se situe 53.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse(4,763 €)

Place du Busca, 31100 Toulouse(4,992 €)

Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse(5,863 €)

Rue Saint Luc, 31100 Toulouse(6,340 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.