41 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'Auriol, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 4.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 41 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 89 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 238 mètres
- - Collège Emile Zola à 365 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 511 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 196 mètres
Ventes au 41 Rue d'Auriol
Une vente a été recensée au 41 Rue d'Auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d'Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue d'Auriol, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Auriol dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Auriol par rapport à la voie
Sur Rue d'Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 41 Rue d'Auriol se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Auriol se situe 56.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 194.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
