12 Rue d'Austerlitz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°10 et de 3.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue d'Austerlitz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1872, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 952 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 134 mètres
- - Toulouse Matabiau à 750 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 599 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 363 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 12 Rue d'Austerlitz se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Austerlitz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Austerlitz se situe 64.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
