12 Rue d'Austerlitz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue d'Austerlitz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1872, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 952 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 134 mètres
- - Toulouse Matabiau à 750 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 599 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 363 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 417 mètres
Ventes au 12 Rue d'Austerlitz
Les 0 ventes au 12 Rue d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 6 286 €/m², le 12 Rue d'Austerlitz se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Austerlitz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Austerlitz se situe 78.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue d'Austerlitz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
4 annonces en vente chez Flatway
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