8 Rue d'Austerlitz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°6 et de 22.51 % à celui du n°5.
À propos du 8 Rue d'Austerlitz, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 132 mètres
- - Toulouse Matabiau à 765 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 600 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 345 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 401 mètres
Ventes au 8 Rue d'Austerlitz
Les 7 ventes au 8 Rue d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 8 Rue d'Austerlitz se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Austerlitz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Austerlitz se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
