15 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Avranches, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 34.67 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 15 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 186 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 674 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 512 mètres
Ventes au 15 Rue d'Avranches
Les 3 ventes au 15 Rue d'Avranches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Avranches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Avranches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Avranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Avranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Avranches dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 15 Rue d'Avranches se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue d'Avranches se situe 48.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -3.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
