20 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 366 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 897 €

de 1 999 € à 3 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°13 et de 1.08 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 613 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0065 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0064 - Feuille 833AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Daurade à 194 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 674 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 711 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 670 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 529 mètres

Ventes au 20 Rue d'Avranches

Les 0 ventes au 20 Rue d'Avranches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue d'Avranches dans son marché local

Prix du 20 Rue d'Avranches par rapport à la voie

Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 20 Rue d'Avranches se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Avranches se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Bousquet, 31100 Toulouse(2,842 €)

Rue de la Liberté, 31100 Toulouse(2,880 €)

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,126 €)

Route d'Albi, 31100 Toulouse(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue d'Avranches

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue d'Avranches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.