26 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 270 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 199 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 642 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 604 mètres
Ventes au 26 Rue d'Avranches
Les 3 ventes au 26 Rue d'Avranches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Avranches dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 26 Rue d'Avranches se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Avranches se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Avranches
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Avranches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue d'Avranches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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