28 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Avranches, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°33 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 28 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 199 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 632 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 634 mètres
Ventes au 28 Rue d'Avranches
Une vente a été recensée au 28 Rue d'Avranches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Avranches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Avranches, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Avranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Avranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Avranches dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 28 Rue d'Avranches se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Avranches se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 53.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
