20 Rue d'Evian, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Rue d'Evian, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 89 logements - 6608 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 846ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets à 118 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1185 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1302 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 382 mètres
Ventes au 20 Rue d'Evian
Une vente a été recensée au 20 Rue d'Evian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Evian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 20 Rue d'Evian se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Evian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Evian se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
