34 Rue d'Evian, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Rue d'Evian, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 89 logements - 6608 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 846ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets à 48 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1250 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1372 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 368 mètres
Ventes au 34 Rue d'Evian
Une vente a été recensée au 34 Rue d'Evian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Evian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 34 Rue d'Evian se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Evian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Evian se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
