4 Rue d'Evian, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 2 831 € à 4 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Evian, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue d'Evian, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 89 logements - 6608 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 846AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre gallo-romain de Blagnac à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauterets à 204 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 1107 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1223 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 388 mètres
- Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 421 mètres

Ventes au 4 Rue d'Evian

Une vente a été recensée au 4 Rue d'Evian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

200 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

4 Rue d'Evian, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Evian dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Evian par rapport à la voie

Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 4 Rue d'Evian se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Evian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Evian se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourboule, 31100 Toulouse(3,621 €)

Rue de Vittel, 31100 Toulouse(3,714 €)

Rue de Barbazan, 31100 Toulouse(3,730 €)

Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Evian

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.