3 Rue d'Hyères, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Hyères, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 23.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
À propos du 3 Rue d'Hyères, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 127 logements - 3351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 833AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Amouroux à 52 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1092 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 878 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 327 mètres
Ventes au 3 Rue d'Hyères
Les 6 ventes au 3 Rue d'Hyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Hyères dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Hyères par rapport à la voie
Sur Rue d'Hyères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 Rue d'Hyères se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Hyères par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Hyères se situe 47.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
