Chemin Amouroux, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Amouroux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Amouroux dans son marché local
Prix Chemin Amouroux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Amouroux se situe 42.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Amouroux à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin Amouroux est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Amouroux
Les ventes enregistrées Chemin Amouroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Amouroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Augustine à 18 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1880 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1253 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 606 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1392 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Amouroux
Adresses Chemin Amouroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Amouroux, classées par tranches de numéros.
