7 bis Rue d'Hyères, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Hyères, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 bis Rue d'Hyères, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cité Amouroux.
2 niveaux - 6 logements - 452 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0238 - Feuille 833AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 123 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1162 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 955 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d'Hyères
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d'Hyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Hyères dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Hyères par rapport à la voie
Sur Rue d'Hyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 7 bis Rue d'Hyères se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Hyères par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue d'Hyères se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
