4 Rue d'Odeillo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Odeillo, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue d'Odeillo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 843ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odeillo à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 757 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Odeillo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Odeillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Odeillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Odeillo, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Odeillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Odeillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Odeillo dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Odeillo par rapport à la voie
Sur Rue d'Odeillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 4 Rue d'Odeillo se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Odeillo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Odeillo se situe 34.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
