2 Rue d'Ox, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ox, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°1 et du 20.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 2 Rue d'Ox, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Digue.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 180 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 859 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 285 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 688 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 267 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ox
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ox
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ox, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ox dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ox par rapport à la voie
Sur Rue d'Ox, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Rue d'Ox se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ox par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ox se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
