12 Rue Daniel Decour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Daniel Decour, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Daniel Decour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 42 logements - 2847 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 840APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Daniel Decour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Daniel Decour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Daniel Decour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Daniel Decour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daniel Decour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daniel Decour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Daniel Decour dans son marché local
Prix du 12 Rue Daniel Decour par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Decour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 12 Rue Daniel Decour se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Daniel Decour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Daniel Decour se situe 42.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
