3 Rue Daniel Decour, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 999 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Daniel Decour, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue Daniel Decour, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 42 logements - 2847 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 840AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Glières à 512 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé la Clairière à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Buffon à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 445 mètres

Ventes au 3 Rue Daniel Decour

Les 0 ventes au 3 Rue Daniel Decour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Daniel Decour dans son marché local

Prix du 3 Rue Daniel Decour par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Decour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 Rue Daniel Decour se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Daniel Decour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Daniel Decour se situe 40.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -14.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mireille Sorgue, 31100 Toulouse(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Daniel Decour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Daniel Decour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.