23 Rue Darboussier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Darboussier, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue Darboussier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 396 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Darboussier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Darboussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Darboussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Darboussier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Darboussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Darboussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Darboussier dans son marché local
Prix du 23 Rue Darboussier par rapport à la voie
Sur Rue Darboussier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 23 Rue Darboussier se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Darboussier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Darboussier se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
