3 Rue Darboussier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Darboussier, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue Darboussier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Darboussier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Darboussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Darboussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Darboussier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Darboussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Darboussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Darboussier dans son marché local
Prix du 3 Rue Darboussier par rapport à la voie
Sur Rue Darboussier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 3 Rue Darboussier se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Darboussier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Darboussier se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
