10 Rue Daubenton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et du 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 10 Rue Daubenton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 132 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 561 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 611 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Daubenton, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 10 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 10 Rue Daubenton se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Daubenton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Daubenton se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
