8 Rue Daubenton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Daubenton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 139 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 571 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 602 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 8 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 8 Rue Daubenton se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Daubenton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Daubenton se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
