16 Rue Daubenton, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 775 € à 4 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Daubenton, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 16 Rue Daubenton, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbesson à 104 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 521 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 650 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 699 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 617 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 347 mètres

Ventes au 16 Rue Daubenton

Les 0 ventes au 16 Rue Daubenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Daubenton dans son marché local

Prix du 16 Rue Daubenton par rapport à la voie

Sur Rue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 16 Rue Daubenton se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Daubenton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Daubenton se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Cécile, 31100 Toulouse(3,511 €)

Place Sainte Cécile, 31100 Toulouse(3,396 €)

Rue Cuvier, 31100 Toulouse(3,306 €)

Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Daubenton

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Daubenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.