3 Rue Daubenton, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 507 € à 3 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Daubenton, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°5 et de 1.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Daubenton, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbesson à 155 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 594 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 576 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 627 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 421 mètres

Ventes au 3 Rue Daubenton

Les 0 ventes au 3 Rue Daubenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Daubenton dans son marché local

Prix du 3 Rue Daubenton par rapport à la voie

Sur Rue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 3 Rue Daubenton se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Daubenton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Daubenton se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Cécile, 31100 Toulouse(3,511 €)

Place Sainte Cécile, 31100 Toulouse(3,396 €)

Rue Cuvier, 31100 Toulouse(3,306 €)

Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Daubenton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Daubenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.