3 Rue Daubenton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et du 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Daubenton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 155 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 594 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 576 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daubenton, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 3 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 3 Rue Daubenton se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daubenton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Daubenton se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
