3 Rue Dauphine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°4 et du 6.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Dauphine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Combattants à 101 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 806 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1075 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1189 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dauphine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 3 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 3 Rue Dauphine se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dauphine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dauphine se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
