4 Rue Dauphine, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 998 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Dauphine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°3 et de 4.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Dauphine, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Combattants à 108 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 795 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1061 mètres
- Collège Stendhal à 1101 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1178 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 428 mètres

Ventes au 4 Rue Dauphine

Les 0 ventes au 4 Rue Dauphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Dauphine dans son marché local

Prix du 4 Rue Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Rue Dauphine se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dauphine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dauphine se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -6.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ariane, 31100 Toulouse(2,653 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Rue Trianon, 31100 Toulouse(2,635 €)

Rue de Londres, 31100 Toulouse(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.