25 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 11.92 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 224 mètres
- - Toulouse Matabiau à 432 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 621 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 477 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 25 Rue de Bayard se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Bayard se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
