23 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°25 et de 12.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 822AB, - Parcelle n°0745 - Feuille 822AB, - Parcelle n°0746 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 210 mètres
- - Toulouse Matabiau à 447 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 625 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 464 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 23 Rue de Bayard se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bayard se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
