6 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°8 et de 6.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 6 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belfort à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 4 parkings - 297 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 115 mètres
- - Toulouse Matabiau à 624 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 686 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 340 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 386 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 325 mètres
Ventes au 6 Rue de Bayard
Les 17 ventes au 6 Rue de Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 6 Rue de Bayard se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Bayard se situe 47.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
