8 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 116 mètres
- - Toulouse Matabiau à 608 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 678 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 350 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 401 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 8 Rue de Bayard se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bayard se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
