71 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 1 local - 39 parkings - 732 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Toulouse-Matabiau à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 51 mètres
- - Toulouse Matabiau à 137 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 617 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 669 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 885 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 248 mètres
Ventes au 71 Rue de Bayard
Les 2 ventes au 71 Rue de Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 71 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 71 Rue de Bayard se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Bayard se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue de Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue de Bayard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
11 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
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