73 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°73 bis et de 5.66 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 5 locaux.
À propos du 73 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 66 logements - 5 locaux - 4 parkings - 1400 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 45 mètres
- - Toulouse Matabiau à 130 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 620 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 664 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 895 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 253 mètres
Ventes au 73 Rue de Bayard
Une vente a été recensée au 73 Rue de Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 73 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 73 Rue de Bayard se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Bayard se situe 46.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
