73 bis Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 bis Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°73 et de 0.04 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 5 locaux.
À propos du 73 bis Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 66 logements - 5 locaux - 4 parkings - 1400 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 43 mètres
- - Toulouse Matabiau à 125 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 621 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 662 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 901 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 73 bis Rue de Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 73 bis Rue de Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 73 bis Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 73 bis Rue de Bayard se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 bis Rue de Bayard se situe 45.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
