15 Rue de Belleville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°12 et du 13.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 15 Rue de Belleville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 213 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1143 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 930 mètres
- - Collège Les Chalets à 469 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 335 mètres
Ventes au 15 Rue de Belleville
Les 3 ventes au 15 Rue de Belleville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Belleville, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 15 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 15 Rue de Belleville se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Belleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Belleville se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
