2 Rue de Belleville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue de Belleville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 269 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1087 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 978 mètres
- - Collège Les Chalets à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 Rue de Belleville se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Belleville se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
