20 Rue de Belleville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue de Belleville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 194 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1182 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 913 mètres
- - Collège Les Chalets à 458 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 320 mètres
Ventes au 20 Rue de Belleville
Une vente a été recensée au 20 Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Belleville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 20 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 20 Rue de Belleville se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Belleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Belleville se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
