18 Rue de Belleville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 415 €

de 4 204 € à 4 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Belleville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue de Belleville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 200 mètres
- Toulouse Matabiau à 1173 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 919 mètres
- Collège Les Chalets à 463 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 887 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 321 mètres

Ventes au 18 Rue de Belleville

Les 0 ventes au 18 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 18 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 18 Rue de Belleville se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Belleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Belleville se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse(4,221 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(4,052 €)

Rue Laurent Marqueste, 31100 Toulouse(4,421 €)

Rue Emile Caffort, 31100 Toulouse(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.