18 Rue de Belleville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Belleville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 200 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1173 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 919 mètres
- - Collège Les Chalets à 463 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Belleville, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 18 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 18 Rue de Belleville se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Belleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Belleville se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
