25 Rue de Belleville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 52.01 % à celui du n°22 et de 14.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue de Belleville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 188 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1177 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 907 mètres
- - Collège Les Chalets à 452 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 25 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 25 Rue de Belleville se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Belleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Belleville se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
