5 Rue de Belleville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°7 et de 14.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 5 Rue de Belleville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 250 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1099 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 961 mètres
- - Collège Les Chalets à 497 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 5 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 5 Rue de Belleville se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Belleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Belleville se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
