12 Rue de Briançon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 918 € à 2 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Briançon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7 et de 6.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 681 logements et 16 locaux.

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À propos du 12 Rue de Briançon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 681 logements - 16 locaux - 736 parkings - 19173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0194 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0206 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0191 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0222 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0199 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0085 - Feuille 833AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Augustine à 239 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 511 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 328 mètres

Ventes au 12 Rue de Briançon

Les 2 ventes au 12 Rue de Briançon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2019

103 000 €(1 746 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

12 Rue de Briançon, 31100 Toulouse

25 juillet 2019

84 900 €(1 930 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

12 Rue de Briançon, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Briançon dans son marché local

Prix du 12 Rue de Briançon par rapport à la voie

Sur Rue de Briançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 12 Rue de Briançon se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Briançon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Briançon se situe 41.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chambéry, 31100 Toulouse(2,157 €)

Rue Sainte Augustine, 31100 Toulouse(2,205 €)

Rue Roubichou, 31100 Toulouse(2,244 €)

Rue de Gap, 31100 Toulouse(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Briançon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Briançon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.