2 Rue de Caumont, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 442 € à 3 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 625 € à 4 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Caumont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°9 et de 2.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Caumont, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 94 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 419 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 530 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 567 mètres
- Ecole maternelle publique La Juncasse à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 230 mètres

Ventes au 2 Rue de Caumont

Les 0 ventes au 2 Rue de Caumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Caumont dans son marché local

Prix du 2 Rue de Caumont par rapport à la voie

Sur Rue de Caumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 Rue de Caumont se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Caumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Caumont se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse(3,175 €)

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(2,977 €)

Rue Emile-Paul Heuillet, 31100 Toulouse(2,967 €)

Avenue du Parc, 31100 Toulouse(3,079 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Caumont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Caumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.