25 Rue de Caumont, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 588 €

de 3 552 € à 5 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Caumont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 25 Rue de Caumont, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 215 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 438 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 681 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 571 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 335 mètres

Ventes au 25 Rue de Caumont

Les 0 ventes au 25 Rue de Caumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Caumont dans son marché local

Prix du 25 Rue de Caumont par rapport à la voie

Sur Rue de Caumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 25 Rue de Caumont se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Caumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Caumont se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse(4,506 €)

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(3,805 €)

Rue Emile-Paul Heuillet, 31100 Toulouse(4,187 €)

Avenue du Parc, 31100 Toulouse(4,193 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Caumont

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Caumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.