25 Rue de Caumont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Caumont, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et du 2.48 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue de Caumont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 215 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 438 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 571 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Caumont
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Caumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Caumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Caumont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Caumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Caumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Caumont dans son marché local
Prix du 25 Rue de Caumont par rapport à la voie
Sur Rue de Caumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 25 Rue de Caumont se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Caumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Caumont se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
