33 Rue de Caumont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Caumont, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 33 Rue de Caumont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 269 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 467 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 588 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Caumont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Caumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Caumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Caumont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Caumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Caumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Caumont dans son marché local
Prix du 33 Rue de Caumont par rapport à la voie
Sur Rue de Caumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 33 Rue de Caumont se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Caumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Caumont se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
