8 Rue de Caumont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Caumont, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue de Caumont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 119 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 415 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Caumont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Caumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Caumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Caumont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Caumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Caumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Caumont dans son marché local
Prix du 8 Rue de Caumont par rapport à la voie
Sur Rue de Caumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 8 Rue de Caumont se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Caumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Caumont se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
