12 Rue de Cauterets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cauterets, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue de Cauterets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 846AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets à 70 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cauterets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cauterets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cauterets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cauterets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cauterets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cauterets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cauterets dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cauterets par rapport à la voie
Sur Rue de Cauterets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 12 Rue de Cauterets se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cauterets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cauterets se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
