2 Rue de Cauterets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cauterets, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de Cauterets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ancely.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 846AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets à 28 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 321 mètres
Ventes au 2 Rue de Cauterets
Une vente a été recensée au 2 Rue de Cauterets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cauterets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cauterets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cauterets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cauterets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cauterets dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cauterets par rapport à la voie
Sur Rue de Cauterets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 2 Rue de Cauterets se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cauterets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cauterets se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
