138 Rue de Chaussas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de Chaussas, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°140 et de 2.78 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 138 Rue de Chaussas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 136 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 822 mètres
- - Collège Nougaro à 595 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 287 mètres
Ventes au 138 Rue de Chaussas
Les 3 ventes au 138 Rue de Chaussas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de Chaussas dans son marché local
Prix du 138 Rue de Chaussas par rapport à la voie
Sur Rue de Chaussas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 138 Rue de Chaussas se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de Chaussas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de Chaussas se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
