24 Rue de Chaussas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Chaussas, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°27 et de 4.02 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 16 locaux.
À propos du 24 Rue de Chaussas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 16 locaux - 24 parkings - 805 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 175 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 341 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 306 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 299 mètres
Ventes au 24 Rue de Chaussas
Les 2 ventes au 24 Rue de Chaussas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Chaussas dans son marché local
Prix du 24 Rue de Chaussas par rapport à la voie
Sur Rue de Chaussas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 24 Rue de Chaussas se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Chaussas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Chaussas se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
