3 Rue de Chaussas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chaussas, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°20 et de 9.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 3 Rue de Chaussas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 148 parkings - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 120 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 273 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 317 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 987 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 311 mètres
Ventes au 3 Rue de Chaussas
Les 8 ventes au 3 Rue de Chaussas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chaussas dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chaussas par rapport à la voie
Sur Rue de Chaussas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 3 Rue de Chaussas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chaussas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Chaussas se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
